現在、景気は回復傾向にあるとも言われています。
しかし、多くの人はそのことを実感できていないことでしょう。
そして、長引く超低金利や年金問題による将来に対する不安もあります。
そこで、将来のために何らかの投資を始めようと考える人が増えています。
中でも「不動産投資」が最近注目されています。
まず、不動産投資というと、「初心者には難しそう」「失敗したらリスクが高そう」
「始めるには多額の資金が必要なのでは」
などという印象があります。
では、実際はどうなのでしょうか。
不動産投資とは、「まず、不動産物件を取得し、その取得した物件を賃貸または売却をして
換金するまでに発生する収益を得る」ということです。
収益方法は大きく2種類あります。
ひとつは、購入した不動産の価格が値上がりしたら売却をして利益を得る「キャピタルゲイン（売却利益）」です。
バブル期の不動産投資といえば、このキャピタルゲインが主流でした。
もう一つは、購入した不動産を賃貸し、
その家賃収入で利益を得る「インカムゲイン（運用収益）」です。
現在、不動産投資の主流はこのインカムゲインとなっています。
株式投資では、短期間で資金が増減する「ハイリスク・ハイリターン」の運用方法ですが、
不動産投資では、長期間で安定した収入を得ることができるので
「ミドルリスク・ミドルリターン」の運用方法だと言えるでしょう。
未だ続く世界的な金融危機おいて、FXなどの値動きが激しい株式投資などへの関心よりも、
実物不動産に投資をして、安定収入を得ることができる不動産投資への人気が高まっています。
不動産投資を効率よく安定して行うため最も重要なのは、
情報収集をきちんと行い、まずは信頼できる不動産業者を探すことです。
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